TIENSTAPPENPLAN       REGISTREREN       INLOGGEN

HipoteCasa HuisCostaBrava CasaCatalunya

Deze drie activiteiten zijn samengevoegd, voor midden en zuid Spanje werken we samen met partijen aldaar.

Waarom deze site?

Je kunt op 'goed geluk' gaan, je 'eigen kompas' volledig vertrouwen of leren van wat anderen hebben ervaren. Op het web zijn er voldoende plekken waar informatie wordt uitgewisseld, maar waar blijkbaar een gemis aan is is een plek waar informatie staat over Spaanse makelaars, de Spaanse hypotheek, de belastingen als je een huis koopt, maar ook wat je fiscale verplichtingen zijn als je verkoopt.

Waar let je op als je een plek uit gaat kiezen en wat zijn zoal de gemiddelde vierkante meterprijzen? Gelden er voor niet-ingezetenen (u blijft uw hoofdadres in Nederland houden) andere regels dan voor Catalanen en Nederlanders die permanent in Catalonië wonen?

Ook deze site is niet volledig maar dan heeft u altijd nog de mogelijkheid een vraag te stellen. Wij onderhouden contacten met makelaars en financiële instellingen. De ervaringen die wij hebben met het kopen en verkopen van een huis zullen velen ergernissen besparen.
Eind goed al goed maar hoe lang duurt die weg? En helaas, er zijn ook zeer trieste gevallen bekend en dan blijkt niet zelden dat dubieuze Nederlanders betrokken zijn bij fraude.


Waarom een huis in Catalunya?

Om het weer, de kust, de mensen, de sfeer, de ruimte? Het leven is er inderdaad anders dan in Nederland en je bent er zo. De vliegvelden Girona en Barcelona liggen maar op 2 uur vliegafstand en zijn vanuit Nederland te bereiken vanaf Amsterdam, Eindhoven en Rottterdam.
Catalunya bestaat natuurlijk niet alleen uit de Costa Brava met idyllische plaatsjes als Pals, Begur, Calella de Palafrugell en Tossa de Mar, maar ook uit een lieflijk glooiend binnenland met uitlopers naar ruige rotsplateaus en natuurlijk de Pyreneëen, waar in de winter geskied kan worden.
Of u nu kiest voor de kust met haar mooie baaien, het mondaine Platja d'Aro met haar jachthaven of voor het rustige plattelandsleven in het binnenland, Catalunya heeft een ieder heel veel te bieden.


Masia te koop in Noord-Spanje

In Catalunya is een schitterende villa op de markt gekomen die wij u niet willen onthouden.
Bezoek de website VILLA NOORD SPANJE


Huizen aanbod Catalunya (Catalonië)

Een tweede huis in Catalunya is dichterbij dan u denkt. Wij hebben altijd al het plan gehad om niet alleen informatie te verstrekken maar ook om anderen te helpen bij het vinden van een geschikt huis. Wij hebben een unieke manier bedacht waardoor het wel heel eenvoudig wordt een huis in Spanje te vinden.

Op basis van werkelijk alle omstandigheden maken wij een profiel, dat wordt gematcht met een database waarin huizen staan. Zo ontstaat een persoonlijk huizenaanbod.

Ook verkopers of verkopend makelaars biedt deze methode veel mogelijkheden omdat er geen 'gelukszoekers' op uw pad komen maar daadwerkelijk geïnteresseerden. Iedereen die zich registreert maakt immers een profiel aan waarmee een 'match' plaatsvind.

REGISTREER HIER GRATIS!
Ook als u verkoper of verkopend makelaar bent kunt u gebruik maken van het formulier!


Kopen of huren?

Er staan veel huizen te koop in Spanje, dan nog blijft het zoeken naar net dat ene huis wat u erg aanspreekt en beantwoordt aan uw wensen. Maar kopen behoort niet altijd tot de mogelijkheden. Zo ervaarden wij met een echtpaar dat niet over liggende gelden beschikte, in Nederland een huis huurde en ook geen vast, wel hoog, maar dus geen regelmatig inkomen had.

Daarop vonden wij het antwoord. "Waarom gaan jullie niet huren?" Wij maakten een afspraak met de eigenaren van een woning die zij niet meer gebruikten maar die ook slecht verkoopbaar was. Het Nederlandse stel huurt nu een riant appartement voor een prijs waar u in veel plaatsen in Nederland nog niets eens een studio kunt krijgen.

Als u zich registreert kunt u op het formulier aangeven of u wilt kopen of huren.


Het vinden van een geschikt huis

Als u op zoek gaat naar een permanente verblijfplaats in Catalonië is het belangrijk kritisch te blijven kijken naar wat u achterlaat en wat u aan gaat treffen. Het is dan ook aan te raden een makelaar of bouwkundige mee te nemen als u een huis bezichtigt. Maar zelf kunt u natuurlijk ook al een heel eind komen als u zich afvraagt:


Inboedelverzekering

Wij kregen de vraag of het mogelijk is via ons een inboedel/ opstalverzekering te sluiten voor een tweede huis in Spanje, Frankrijk of Duitsland. Dat kan wel als wij in Spanje voor u bemiddelen maar niet als u geen klant van ons bent en ook niet in andere landen dan Spanje. wij hebben wel een goed alternatief.
Een advocaat wees ons op de site van Intasure, online is het mogelijk een verzekering af te sluiten. Inmiddels weten wij uit ervaring dat Intasure een zeer betrouwbare verzekeraar is.

Opstalverzekering tweede huis

De Spaanse hypotheek

Wie droomt er niet van een onbezorgde oude dag? Dat kan in Nederland of een ander land, wij richten ons op Catalonië.
De Spaanse hypotheek is wat anders dan een geldlening voor een huis in Nederland. Wij gaan u wegwijs maken!

Zorgeloos is mooi maar niet voor iedereen weggelegd. Wat haalbaar is voor velen is een huisje op het Iberisch schiereiland, aan de kust of meer landinwaarts. Uw uitkering (WAO, AOW of pensioen) kan dikwijls hier worden voortgezet. Als u eenmaal wat ouder bent zal het zeker wat makkelijker zijn maar ook voor de jongeren onder ons is een huis in Catalonië geen onhaalbare droom.


Ik vertrek

Ook zo'n behoefte om de Nederlandse pietluttigheid te ontvluchten? Neem contact met ons op en wij informeren de eindredactrice van het TROS Televisie programma 'Ik vertrek'.

Ik vertrek, u ook?

Catalaans onroerend goed

Het allerbelangrijkste is dat u zich laat begeleiden door iemand ter plaatse die de Spaanse en Nederlandse taal machtig is. Dit is ook een vereiste als u het koopcontract gaat tekenen als u zelf onvoldoende Spaans spreekt. Een notaris zal u dit vragen en een vertaler laten komen als u daar zelf geen rekening mee heeft gehouden.
Dan is het tevens van belang dat u weet met wie u te maken heeft, zijn de verkoper en makelaars betrouwbaar? Ga hun gangen na, dit is eenvoudiger dan u denkt. Vraag na in de plaats welke makelaars men betrouwbaar vindt, zit die van u of de verkoper er nooit bij, dan bent u al een stapje verder.

Als u weet wat u koopt en van wie is de kans op een 'kat in de zak' flink geslonken. Als u een hypotheek nodig heeft zal de geldverstrekker alijd een taxatie laten verrichten maar let op, een afwijzing of lagere taxatie dan de overeengekomen verkoopprijs betekent niet altijd dat u onder de koop uit kunt zoals in Nederland!


...en verder

Zaak is dat u zich op de hoogte stelt van alle 'ins and outs'. Deze site zal u zeker een eind op weg helpen, blijft u toch nog met een vraag zitten, mail ons die dan, wij zullen trachten een antwoord voor u te vinden.

Wij zien u graag terug!


Contact met CasaCatalunya

Als u een vraag heeft kunt u alleen per e-mail contact met ons opnemen. De vraag zit in uw hoofd dus als u het op papier zet en ons mailt is dat beter dan dat u ons belt en uw vraag in ons hoofd stopt en dat wij dat vervolgens op moeten schrijven.

Voor u en ons een stuk duidelijker en het voorkomt misverstanden en dus onnodig werk.

CasaCatalunya is niet de eerste de beste. Wij geven heldere adviezen en begeleiden u bij de aan- of verkoop van uw huis in Catalonië en alles wat daar bij komt kijken.

Onze adviezen leiden altijd tot voordelen voor u, per saldo:

...ga dus niet over één nacht ijs.

contact pagina